グランドオーク千葉城

  • 熊本県熊本市中央区千葉城町

  • 熊本電気鉄道 / 藤崎宮前駅 徒歩8分

  • 2015年築 / 12階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
4,480万円
46.2万円/㎡
相場
4,424万円
45.6万円/㎡
2,784
3,877
4,971
6,064
AI査定結果
推定相場価格
4,424万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,877万円〜4,971万円
39.9万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年2月28日
グランドオーク千葉城
4,480万円（46.2万円/㎡）/ 6階 / 97.07㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/014,480万円46.2万円6階 97.07㎡ 4LDK南
2025/11/094,680万円48.2万円6階 97.07㎡ 4LDK南
2025/10/174,750万円48.9万円6階 97.07㎡ 4LDK南
2025/06/294,980万円51.3万円6階 97.07㎡ 4LDK南
2025/04/305,280万円54.4万円6階 97.07㎡ 4LDK南
2024/03/313,330万円39.4万円3階 84.59㎡ 3SLDK南
2024/02/163,580万円42.3万円3階 84.59㎡ 3LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は44.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
グランドオーク千葉城
熊本市中央区千葉城町
藤崎宮前駅8分 4,480万円46.2万円97.07㎡4LDK6階 / 12階建 南2015年28戸RC
2024/02/15アルファステイツ京町
熊本市中央区京町二丁目
県立体育館前駅14分 3,090万円38.3万円80.69㎡4LDK6階 / 9階建 南東2014年44戸RC
2026/02/27グランフォーレ京町レジデンス
熊本市中央区京町二丁目
県立体育館前駅13分 3,490万円45.2万円77.15㎡4LDK4階 / 9階建 南2016年69戸RC
2025/02/04サンメゾン古城堀端公園
熊本市中央区新町一丁目
蔚山町駅4分 3,310万円41.7万円79.4㎡2LDK+S3階 / 13階建 東2019年58戸RC
2025/08/21クレアホームズ新町レジデンス
熊本市中央区新町四丁目
新町駅2分 3,380万円44.7万円75.67㎡3LDK4階 / 14階建 東2018年39戸RC
2025/09/06アンピール熊本城II
熊本市中央区千葉城町
熊本城・市役所前駅11分 3,500万円46.8万円74.77㎡3LDK2階 / 11階建 南2014年73戸RC
2023/09/03アーガス・レーヴ坪井川緑地
熊本市中央区室園町
北熊本駅5分 2,880万円38.3万円75.24㎡3LDK10階 / 12階建 南2019年34戸RC
2023/12/02グランドオーク唐人町通り
熊本市中央区鍛冶屋町
呉服町駅4分 2,680万円36.6万円73.13㎡3LDK2階 / 13階建 南2014年69戸RC
2024/05/25サンパーク熊本駅東テラス
熊本市中央区本山三丁目
熊本駅7分 4,200万円51.4万円81.68㎡2LDK14階 / 14階建 西2018年69戸RC
2026/02/08アルファステイツ上通東
熊本市中央区南坪井町
水道町駅5分 4,180万円52.2万円80.08㎡3LDK9階 / 13階建 南西2018年60戸RC
2026/01/10アイランドコート熊本駅東
熊本市中央区本山町
熊本駅16分 2,980万円37.5万円79.48㎡3LDK1階 / 12階建 南2013年44戸RC
2024/10/06レクシア熊本中央エルビエンテ
熊本市中央区迎町一丁目
河原町駅9分 3,280万円41.4万円79.14㎡3LDK5階 / 14階建 南2016年78戸RC
2025/09/06アルファステイツ水道町
熊本市中央区水道町
水道町駅4分 3,280万円42.2万円77.77㎡3LDK2階 / 13階建 東2013年36戸RC
2025/12/28アルバガーデングランビュー白川
熊本市中央区中央街
水道町駅4分 5,500万円50.3万円109.24㎡4LDK10階 / 13階建 南東2014年48戸RC
2024/11/18シェリアン熊本新屋敷
熊本市中央区新屋敷二丁目
九品寺交差点駅18分 6,480万円54.0万円120.11㎡4LDK5階 / 7階建 南2018年37戸RC
2026/01/27サーパス新屋敷東街区
熊本市中央区新屋敷二丁目
九品寺交差点駅17分 2,650万円35.5万円74.59㎡2LDK4階 / 13階建 南西2013年49戸RC
2025/11/06ベルズ新屋敷
熊本市中央区新屋敷三丁目
九品寺交差点駅11分 2,780万円38.0万円73.15㎡3LDK2階 / 10階建 北東2012年27戸RC
2025/06/06オーヴィジョン九品寺
熊本市中央区九品寺二丁目
九品寺交差点駅6分 4,500万円57.5万円78.3㎡3LDK5階 / 14階建 南2020年65戸RC
2025/06/21グランフォーレ九品寺テラス
熊本市中央区九品寺二丁目
交通局前駅3分 3,990万円44.3万円90.08㎡3LDK9階 / 12階建 南2013年31戸RC
2023/06/11MJR九品寺テラス
熊本市中央区九品寺三丁目
交通局前駅9分 4,230万円45.5万円92.87㎡3LDK4階 / 14階建 南2018年64戸RC
2025/11/25シティライフ大江東
熊本市中央区渡鹿一丁目
東海学園前駅12分 3,480万円39.7万円87.63㎡3LDK11階 / 12階建 南2018年32戸RC
2026/02/21サンメゾン水前寺駅前ゲート
熊本市中央区水前寺一丁目
水前寺駅4分 4,100万円52.2万円78.57㎡3LDK+S14階 / 15階建 南2018年70戸RC
2025/08/01サンメゾン水前寺公園ゲート
熊本市中央区水前寺公園
国府駅3分 3,980万円43.3万円91.83㎡4LDK2階 / 11階建 南2016年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で26.5%下落、熊本市中央区では13%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は熊本市中央区の平均と比較して21.9%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
32.0万円/㎡
前年比-26.5%
熊本市中央区
37.9万円/㎡
前年比-13.0%
熊本県
熊本市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドオーク千葉城
所在地熊本県熊本市中央区千葉城町
交通熊本電気鉄道藤崎宮前駅徒歩8分
築年月2015年
階数12階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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